Entlang des Inns liegt der Ort Griesstätt strategisch günstig an der einzigen Innbrücke zwischen Rosenheim und Wasserburg. Zudem galt das Gebiet mit den weiteren umgebenden Gemeinden als unterversorgt. Direkt am Ortseingang, sichtbar von der neuen Umgehungsstrasse ist hier ein klassisches Nahversorgungszentrum entstanden. 2 Baukörper, einer für den Discounter Penny und ein zweiter für Getränkemarkt, eine Kombination von Bäcker und Metzger sowie einen regionalen Gemischtwarenladen.